Triplex
309-309C, Boul. du Havre
Salaberry-de-Valleyfield
549 900 $
8 pièces 3 chambres 2 salles de bain
TRIPLEX À FORT POTENTIEL! Revenus bruts de 45 600 $/an et emplacement de choix à proximité de tous les services. Grand 6 ½ au RDC avec 2 salles de bain et deux 3 ½ à l'étage avec vue sur la Baie St-François, permettant d'admirer les Régates de Valleyfield. Stationnement pour 3 véhicules, dont 2 en tandem. Immeuble offrant un beau potentiel d'optimisation par certaines améliorations, notamment aux balcons et au revêtement extérieur. Toiture à prévoir prochainement. Une occasion intéressante pour l'investisseur recherchant revenus et potentiel de valorisation.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1943
Façade
26 pieds
Profondeur
38 pieds
Superficie
988 pieds carrés
Aire habitable
1976 pieds carrés
Terrain
Façade
40 pieds
Profondeur
83 pieds
Superficie
3478.7 pieds carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
179 100 $
Terrain
111 500 $
Total :
290 600 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2026-08-26
Potentiel brut résidentiel
45 600 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
291 $
3 494 $
Taxes scolaires (2027)
14 $
172 $
Total :
306 $
3 666 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Cegep
Revêtements
Amiante
Services disponibles
Cour, Balcon/Terrasse
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Exclus
Effets personnels des locataires
2ième étage
Salon
12'2" x 8'11"
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
10'11" x 12'3"
2ième étage
Salon
Bois
12'2" x 8'11"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Plancher flottant
13' x 12'8"
2ième étage
Cuisine
Plancher flottant
12'2" x 10'11"
Cuisine
12'2" x 10'11"
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11' x 8'9"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11'11" x 9'2"
2ième étage
Chambre à coucher principale
11' x 8'9"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'10" x 7'11"
2ième étage
Salle de bains
5'3" x 4'11"
Salle de bains
Céramique
5'3" x 4'11"
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
7'1" x 4'8"
Cuisine
Plancher flottant
10'11" x 9' (irrégulier)
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
7'10" x 4'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'1" x 11'11"
