Maison de plain-pied
48, Rue Albert-Wallot
Salaberry-de-Valleyfield
429 000 $
Délai d'occupation : 60 jours
9 pièces 3 chambres (2 au s-s) 1 salle de bain 1 salle d'eau
Découvrez cette jolie propriété de type plain-pied offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfaite pour une famille. Le rdc à aire ouverte baigne dans la lumière naturelle et propose un grand salon convivial ainsi qu'une vaste cuisine. Une salle de bain complète et une spacieuse chambre à coucher complètent ce niveau. Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux, ainsi qu'une salle d'eau pratique incluant laveuse et sécheuse. À l'extérieur, la cour arrière paysagée offre un bel espace avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
3 (2 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
2009
Façade
28 pieds
Profondeur
30 pieds
Superficie
840 pieds carrés
Terrain
Façade
60 pieds
Profondeur
99 pieds
Superficie
5893 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
196 600 $
Terrain
120 900 $
Total :
317 500 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
219 $
2 632 $
Taxes scolaires (2024)
19 $
230 $
Total :
239 $
2 862 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Cegep, Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE
Revêtements
Canexel
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Tringles et rideaux, stores, le ventilateur de l'entrée principale, échangeur d'air, climatiseur mural, luminaires, hotte de cuisinière, réservoir à eau chaude, remise extérieure
Exclus
Lave-vaisselle (car il a une fuite d'eau), le système de filtration d'eau (lequel sera retiré un peu avant la date d'occupation), ainsi que tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions est exclu
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
7'3" x 4'9" (irrégulier)
Salon
Bois
19'10" x 13'4" (irrégulier)
Cuisine
Bois
13'4" x 7'5" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
6'5" x 12'8" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
11'6" x 15'8" (irrégulier)
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'3" x 11'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'8" x 12'2" (irrégulier)
Salle familiale
Plancher flottant
22'10" x 13'9" (irrégulier)
Salle d'eau
Laveuse et sécheuse
Plancher : plancher flottant
12'6" x 6'1" (irrégulier)
Addenda
Les visites débuteront samedi le 26 avril 2025 et les
offres s'il y a lieu, devront être envoyées aux courriels
des courtiers immobiliers avant lundi 28 avril 16h et
devront être ouvertes jusqu'à lundi 28 avril 21h.
- Accès rapide à l'autoroute 530 par le Boulevard des
Érables.
- À proximité des écoles primaires et secondaire, du CÉGEP,
de plusieurs garderies, de l'hôpital et de plusieurs autres
commodités tels que restaurants, épiceries, pharmacies, etc.
offres s'il y a lieu, devront être envoyées aux courriels
des courtiers immobiliers avant lundi 28 avril 16h et
devront être ouvertes jusqu'à lundi 28 avril 21h.
- Accès rapide à l'autoroute 530 par le Boulevard des
Érables.
- À proximité des écoles primaires et secondaire, du CÉGEP,
de plusieurs garderies, de l'hôpital et de plusieurs autres
commodités tels que restaurants, épiceries, pharmacies, etc.
