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Maison de plain-pied

114, Rue Dufferin
Salaberry-de-Valleyfield

379 000 $

13 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Magnifique plain-pied possédant 3 chambres à coucher au RDC et une salle de bain complète. Située à distance de marche de plusieurs commerces et services, cette propriété coquette saura vous charmer par ses grandes pièces lumineuses, son foyer en pierres naturelles et sa cour arrière bordée d'arbres matures qui lui procurent une grande intimité. Cette maison a tout pour vous plaire!

# 22571603

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Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1962
Façade
40 pieds
Profondeur
30 pieds
Superficie
1200 pieds carrés

Terrain

Façade
63.7 pieds
Profondeur
132.7 pieds
Superficie
7630 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
93 700 $
Terrain
89 300 $
Total :
183 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
243 $
2 916 $
Taxes scolaires (2021)
14 $
167 $
Total :
257 $
3 083 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Hors-terre
Proximité
Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Centre-ville, École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Le lave-vaisselle, la cuisinière, les luminaires, les stores et les rideaux, le broyeur à déchets, la piscine hors-terre et ses accessoires, le congélateur du sous-sol, le cabanon extérieur, l'aspirateur central à relier sans les accessoires.
Exclus
Les effets personnels des vendeurs.

Rez-de-chaussée
Salon
O
Bois
14'9" x 14'3"
Cuisine
Céramique
13'3" x 9' (irrégulier)
Salle à manger
Grand garde-manger
Plancher : bois
9'9" x 9'8"
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
10'11" x 9'9" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
12'11" x 10'11"
Chambre à coucher
Bois
13'4" x 8'
Chambre à coucher
Bois
16'11" x 8'5"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
37'7" x 9'7" (irrégulier)
Salle de lavage
vinyle
Plancher : couvre-sol souple
23'7" x 9'2"
Salle d'eau
Plancher flottant
15'4" x 3'4"
Rangement
Plancher flottant
6'8" x 4'8"
Rangement
Plancher flottant
8'5" x 4'8"
Atelier
Béton
14'4" x 13'10" (irrégulier)

Addenda

En plus de la superficie de terrain indiquée sur la
fiche descriptive, il y a une partie de terrain
supplémentaire de 320.9 mc appartenant à la ville, avec la
possibilité de rachat sous le numéro de cadastre 3248012
Cadastre du Québec (à vérifier avec la municipalité).
Rénovations effectuées par les propriétaires actuels:
En 2016, il y a eu l'ajout d'une thermopompe centrale &
nouvelle fournaise, l'ajout de nouvelles gouttières et les
fenêtres du sous-sol ont été changées.
En 2017, il y a eu l'ajout d'un lave-vaisselle et la porte
arrière a été changée.
En 2019, il y a eu l'ajout d'une salle de lavage et d'un
purificateur d'air (filtre UV).


Luc Gagné
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
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Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
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