Luc gagné
Courtier immobilier agréé DA
450-377-5647
514-889-5647
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Maison de plain-pied

207, Ch. du Bord-de-l'Eau
Sainte-Barbe


Délai d'occupation : 90 jours
12 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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VENDU

Chaleureuse maison située sur la berge du lac Saint-François, une étendue d'eau navigable et idéale pour la baignade. Une rareté sur le marché puisque la propriété offre une portion du lac enclavée entre une bande de terrain et un quai. Idéal pour recevoir familles et amis puisque vous y trouverez une grande aire ouverte comprenant la cuisine avec possibilité de dinette, la salle à manger et deux salons. Le grenier partiellement aménagé offre beaucoup de possibilités ou simplement un immense espace de rangement. Trois chambres sur le même étage, grand garde-robe de type walkin dans la chambre à coucher principale et garage double.

# 28247001

VENDU



Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
12
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1962
Aire habitable
1497 pieds carrés

Terrain

Façade
110.7 pieds
Profondeur
234.4 pieds
Superficie
20645 pieds carrés
Plan d'eau
Lac Saint-François

Évaluation (2024)

Bâtiment
195 000 $
Terrain
492 000 $
Total :
687 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
336 $
4 034 $
Taxes scolaires (2023)
33 $
399 $
Total :
369 $
4 433 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Navigable
Proximité
Golf
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
2 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur centrale, foyer au gaz, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, cabanon extérieur.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
3'11" x 16'
Cuisine
Possibilité de coin repas
Plancher : céramique
18'4" x 14'6" (irrégulier)
Salle à manger
Céramique
13' x 14'2"
Salon
Bois
14'3" x 25'
Boudoir
O
Bois
14'1" x 13'1"
Salle de bains
Laveuse et sécheuse
Plancher : céramique
10'2" x 13' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
14'8" x 12'3"
Penderie (Walk-in)
Bois
8'10" x 10'
Chambre à coucher
Céramique
10'3" x 9'2"
Chambre à coucher
Tapis
10'2" x 11'11"
2ième étage
Rangement
Contreplaqué
25'11" x 20'
Rangement
Contreplaqué
13'9" x 20'


Luc Gagné
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
450-377-5647
514-889-5647