Luc gagné
Courtier immobilier agréé DA
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Maison de plain-pied

11, Rue Yvon
Châteauguay

549 900 $

13 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Nichée en plein coeur de Châteauguay, cette propriété de trois chambres offre un charme classique et des fonctionnalités modernes pour répondre à tous vos besoins. Profitez du confort d'une thermopompe murale et d'un foyer au gaz ainsi que de l'aspect pratique d'une balayeuse centrale et d'une chambre froide. La cour arrière, aménagée avec soin, est un véritable havre de paix. Avec son intimité et son patio sur trois niveaux, c'est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet espace votre chez-vous !

# 9359300

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Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1974

Terrain

Façade
70 pieds
Profondeur
114.4 pieds
Superficie
7913.6 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
232 200 $
Terrain
141 100 $
Total :
373 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
211 $
2 535 $
Taxes municipales (2024)
363 $
4 350 $
Taxes scolaires (2023)
26 $
308 $
Total :
599 $
7 193 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, thermopompe murale, ouvre-porte de garage, fontaine extérieure, vaisselier de la salle à manger, curio (meuble autour de la colonne au sous-sol) et gazebo (toiles et toit à changer).

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
8'7" x 6'3"
Salon
Bois
15'4" x 13'7"
Cuisine
Céramique
12'2" x 9'5"
Salle à manger
Céramique
12'2" x 10'4"
Chambre à coucher principale
Bois
12'2" x 12'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
14'4" x 10'4"
Salle de bains
Céramique
12'2" x 5'
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
13'7" x 8'11"
Salle de lavage
Plancher flottant
12'9" x 8'8"
Salle de bains
Céramique
10'2" x 4'7"
Atelier
Accès au garage
Plancher : céramique
9'9" x 7'4"
Salle familiale
O
Tapis
25'5" x 19'7" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Béton
7' x 3'4"

Addenda

Localisation idéale en plein coeur de Châteauguay.
Plusieurs épiceries, commerces et restaurants à distance de
marche.
Propriété de plain-pied, tout brique, construite en 1974
ayant eu qu'un seul propriétaire.
Entretenue avec soin au fil des années.
- Allée asphaltée pouvant accueillir aisément 4 véhicules
- Garage aménagé avec beaucoup de rangement
- Cour privée avec clôture et haies
- Grand patio en béton et bois sur trois niveaux
- Trottoir en pavé uni
Beaucoup d'améliorations :
- Balayeuse centrale
- Thermopompe murale
- Foyer au gaz
- Chauffe-eau 2022
Rez-de-chaussée pratique avec deux chambres, beaucoup de
rangement, un grand salon idéal pour recevoir, un accès
direct à la cour et des planchers de bois.
Sous-sol aménagé avec salle de lavage indépendante, atelier
et chambre. Grands espaces, beaucoup de luminosité, foyer
au gaz, bar et grande douche dans la salle de bain.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Luc Gagné
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
450-377-5647
514-889-5647

Votre hypothèque

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