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Magnifique maison canadienne possédant 3 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains avec planchers chauffants, garage double intégré, véranda 4 saisons et loft avec entrée indépendante. Située dans un secteur enchanteur avec plus de 30 000 pi² de terrain et donnant accès à la descente de bateau qui se situe à proximité, cette propriété saura vous charmer par la qualité de ses matériaux, sa grande fenestration, son foyer à combustion lente et sa splendide chambre des maîtres. Cette maison a tout pour vous plaire!

# 17884906

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Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
20
Chambres
3
Salles de bain
3
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1993
Façade
65 pieds
Profondeur
25 pieds

Terrain

Façade
175 pieds
Profondeur
174 pieds
Superficie
30201 pieds carrés
Plan d'eau
Lac Saint-François

Évaluation (2021)

Bâtiment
400 900 $
Terrain
65 300 $
Total :
466 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
247 $
2 958 $
Taxes scolaires (2022)
37 $
439 $
Total :
283 $
3 397 $
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois, en chêne
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle au gaz
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Navigable, Accès à l'eau : Lac, Cul-de-sac, Accès à une descente de bateau à proximité
Proximité
Golf, Autoroute/Voie rapide, Plage
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
12 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Réfrigérateur blanc dans le bar du sous-sol, le congélateur au sous-sol, luminaires, stores et rideaux, aspirateur central, poêle au gaz du sous-sol qui reste à raccorder, système d'alarme, radio centrale dans la propriété, ouvre-porte électrique, foyer de la chambre des maîtres, lave-vaisselle
Exclus
La table de billard et son luminaire Tiffany, système de caméra

Rez-de-chaussée
Salle à manger
O
Bois
20' x 13'
Salon
Bois
13'6" x 13'
Cuisine
Céramique
12'6" x 9'10"
Coin repas
Céramique
11' x 10'6"
Véranda
Couvre-sol souple
14'6" x 11'
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
Plancher : céramique
13'6" x 10'
2ième étage
Chambre à coucher principale
O
Bois
20'3" x 19'2"
Chambre à coucher
Walk-in 4'X6'
Plancher : bois
13'7" x 17' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
13'1" x 15'
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : granite
12'3" x 10'10" (irrégulier)
Boudoir
Tapis
7' x 8'
Sous-sol
Salle familiale
Tuiles amovibles
Plancher : tapis
24' x 22'6"
Bureau à domicile
O
Couvre-sol souple
9'4" x 22'6"
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : granite
7' x 5'2"
Rangement
Béton
36' x 4'
Rangement
Garde-robe en cèdre
Plancher : béton
3' x 6'6"
Cuisine
Couvre-sol souple
11' x 15'3"
Bureau à domicile
Entrée indépendante
Plancher : couvre-sol souple
11' x 15'
Bureau à domicile
Couvre-sol souple
13'6" x 11'
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
5' x 9' (irrégulier)

Addenda

- Les planchers dans les 3 salles de bains de la propriété
sont tous chauffants
- Presque la totalité des revêtements de planchers de la
propriété ont été changés, certaines pièces ont été
redivisées, les salles de bains ont été rénovés en
totalité, les coupe-froid de toutes les fenêtres de la
propriété ont été changés en 2014 (sauf la véranda)
- La propriété possède une partie du sous-sol de style loft
avec une entrée et un stationnement indépendants, ce qui
pourrait être utilisé pour se faire un bureau à la maison
et recevoir des clients.
- Le sous-sol fait la totalité du bâtiment (même sous la
véranda, le garage double et la galerie)


Luc Gagné
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
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