Luc gagné
Courtier immobilier agréé DA
450-377-5647
514-889-5647
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Maison à un étage et demi

12Z, Rue St-Jean-Baptiste
Salaberry-de-Valleyfield

579 900 $


Délai d'occupation : 60 jours
12 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Cette magnifique propriété, de construction supérieure, vous offre la possibilité de devenir propriétaire occupant, tout en ayant un revenu d'appoint, grâce au logement de l'étage qui se loue actuellement 1150$/mois. Les deux logements, qui ont subi plusieurs rénovations au cours des deux dernières années, possèdent des entrées indépendantes et le garage isolé permet de stationner deux voitures. La propriété se situe à proximité des services.

# 14443762

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Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
12
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1957
Façade
40 pieds
Profondeur
40 pieds
Superficie
1600 pieds carrés

Terrain

Façade
48 pieds
Profondeur
114 pieds
Superficie
5467 pieds carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
228 200 $
Terrain
80 900 $
Total :
309 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
335 $
4 014 $
Taxes scolaires (2021)
24 $
291 $
Total :
359 $
4 305 $
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polyester
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Intergénération
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Centre-ville, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Aspirateur central, lave-vaisselle, deux thermopompes murales (3 diffuseurs), système alarme, luminaires, stores à rideaux, table de billard, réfrigérateur dans le bar du sous-sol, miroir antique dans la chambre du sous-sol
Exclus
Les effets personnels du locataire

2ième étage
Cuisine
Céramique
13' x 9'
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
6'1" x 20'5"
2ième étage
Coin repas
Bois
13' x 9'
Rez-de-chaussée
Salon
O
Bois
24'1" x 14'6"
Chambre à coucher principale
Bois
13'5" x 16'1"
2ième étage
Salon
Bois
24' x 15'
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Céramique
10'2" x 12'8"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
13'1" x 9'6"
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
10' x 6'3"
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
12'6" x 12'3"
Cuisine
Céramique
27'7" x 9'
2ième étage
Salle de lavage
Céramique
8' x 13'1"
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
9'5" x 8'2"
Sous-sol
Salle familiale
O
Couvre-sol souple
36'5" x 15'4"
Boudoir
Céramique
17'1" x 7'4"
Chambre à coucher
Céramique
14' x 13'2"
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
9'2" x 6'2"
Salle de lavage
Linoléum
10'7" x 9'2"

Addenda

Plusieurs rénovations en 2020:
Logement 12-1:
-Cuisine et salle de bain du RDC rénovées
-Revêtements de plancher en céramique changés dans
plusieurs pièces
-Thermopompe murale ajouté dans la cuisine
-Plafonds coupe-feux installés au RDC avec des panneaux
insonorisant
-L'escalier qui mène au deuxième étage a été cloisonné pour
créer un logement avec une entrée indépendante
-Revêtement de plancher changé dans la salle familiale au
sous-sol
Logement 12-2:
-Ajout d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle
de lavage
-Plomberie refait à neuf dans ce logement
-Accès extérieur ajouté pour le nouveau balcon de l'étage
Général:
-Panneau électrique changé en 2020
-Ajout de nouvelles gouttières commerciales en 2021


Luc Gagné
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
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Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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