Luc gagné
Courtier immobilier agréé DA
450-377-5647
514-889-5647
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Duplex

12, Rue St-Jean-Baptiste
Salaberry-de-Valleyfield


Délai d'occupation : 60 jours
12 pièces   3 chambres   2 salles de bain

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VENDU

Ce magnifique duplex, de construction supérieure, vous offre la possibilité de devenir propriétaire occupant, tout en ayant un revenu d'appoint, grâce au logement de l'étage qui se loue actuellement 1 150$/mois. Les deux logements, qui ont subi plusieurs rénovations au cours des deux dernières années, possèdent des entrées indépendantes et le garage isolé permet de stationner deux voitures. La propriété se situe à proximité de tous les services.

# 17294390

VENDU



Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
12
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1957
Façade
40 pieds
Profondeur
40 pieds
Superficie
1600 pieds carrés

Terrain

Façade
48 pieds
Profondeur
114 pieds
Superficie
5467 pieds carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
228 200 $
Terrain
80 900 $
Total :
309 100 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-04-12
Potentiel brut résidentiel
36 000 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
335 $
4 014 $
Taxes scolaires (2021)
24 $
291 $
Total :
359 $
4 305 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polyester
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché, accès souterrain au sous-sol du 12-1, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Garderie/CPE, Centre-ville, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus, accès au garage détaché sous terrain, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Aspirateur centrale, lave-vaisselle, deux thermopompes murales (3 diffuseurs), luminaires, stores à rideaux, système d'alarme, table de billard, réfrigérateur dans le bar du sous-sol, miroir antique dans la chambre du sous-sol
Exclus
Les effets personnels du locataire

2ième étage
Cuisine
Céramique
13' x 9'
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
6'11" x 20'5"
Salon
O
Bois
24'1" x 14'6"
2ième étage
Coin repas
Bois
13' x 9'
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
13'5" x 16'1"
2ième étage
Salon
Bois
24' x 15'
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Céramique
10'2" x 12'8"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
13'10" x 9'6"
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
10' x 6'3"
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
12'6" x 12'3"
2ième étage
Salle de lavage
Céramique
8' x 13'10"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
27'7" x 9' (irrégulier)
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
9'5" x 8'2"
Sous-sol
Salle familiale
O
Couvre-sol souple
36'5" x 15'4"
Chambre à coucher
Céramique
14' x 13'2"
Salle de bains
Accès CC et SF + P.chauffant
Plancher : céramique
9'2" x 6'2"
Salle de lavage
Linoléum
10'7" x 9'2"
Boudoir
Céramique
17'11" x 7'4"


Luc Gagné
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
450-377-5647
514-889-5647