Luc gagné
Courtier immobilier agréé DA
450-377-5647
514-889-5647
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Duplex

591-593, Rg Notre-Dame
Saint-Chrysostome

299 000 $+tx


Délai d'occupation : 30 jours
3 pièces   1 chambre   1 salle de bain

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Duplex semi-commercial rénové de A à Z , café-resto et un loft, idéal pour propriétaire occupant, garage double entièrement rénové avec beaucoup de rangement, le secteur est favorable au tourisme et voisin de plusieurs camping, clé en main, belle opportunité !

# 17519439

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Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1900
Façade
8.58 mètres
Profondeur
13.04 mètres

Terrain

Façade
27.29 mètres
Profondeur
35.97 mètres
Superficie
947.9 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
95 100 $
Terrain
57 900 $
Total :
153 000 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2021-04-17
Potentiel brut résidentiel
9 000 $ / an
Potentiel brut commercial
21 012 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
197 $
2 365 $
Taxes scolaires (2021)
12 $
146 $
Total :
209 $
2 511 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Climatiseur mural, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Enseigne, Adoucisseur d'eau
Fondation
Pierre, Bloc de béton
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
École primaire, Caisse, banque, commerces
Revêtements
Simili-Brique, Granulat (agrégat)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
Équipements de restaurant, liste disponible

2ième étage
Cuisine
Céramique
7' x 12'7" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
8'8" x 12'5" (irrégulier)
Salon
Plancher flottant
9'8" x 19'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
10' x 10'6"
Salle de bains
lav-séc.
Plancher : céramique
15'2" x 6'4"

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 1
Commercial -
Unités : 1, Superficie : 95 Mètres carrés

Addenda

Vous cherchez une commerce champêtre style café bien voilà
-Beau café-resto équipement tout inclus.
-Loft au deuxième étage idéal pour proprio occupant.
-Immense garage double pouvant aussi générer des revenus.
-Beau grand terrain aménagé
-Bâtiment rénové de A à Z, de l'électricité à la plomberie
en passant par l'isolation.
-Bien situé sur un coin de rue et avec une excellente
réputation.
-Possibilité de reconvertir le premier niveau en
appartement résidentiel.
-Beaucoup d'inclus.
-2 réservoir à eau chaude, 1 pour chaque étage.
-Transformeur installé pour diminuer les coûts
d'électricité.
-2 compteurs, 1 pour chaque étage.
-Vrai clé en main !
- Investisseurs, c'est pour vous ! Venez voir le potentiel.


Luc Gagné
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
450-377-5647
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $