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Courtier immobilier agréé A
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Condo

8, Rue St-Hippolyte #4
Salaberry-de-Valleyfield

425 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale
15 pièces   3 chambres   1 salle de bain   2 salles d'eau

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Visite virtuelle

Voir VISITE VIRTUELLE. Unique en son genre, bâtisse industrielle et centenaire (1920) qui abritait les ateliers de réparation d'Hydro-Québec. En 1998 transformation maintenant en 5 condominiums, tout en préservant son architecture exceptionnelle et son style industriel. Terrain 41x75pi., stationnement pour 3-4 voitures, mur de briques originales.

# 14940615

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Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
15
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
2

Bâtiment

Année
1920
Façade
30 pieds
Profondeur
26 pieds
Superficie
900 pieds carrés

Terrain

Superficie
18788 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
208 600 $
Terrain
33 200 $
Total :
241 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
223 $
2 677 $
Taxes scolaires (2019)
27 $
323 $
Total :
250 $
3 000 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Piste cyclable, Parc-espace vert, École primaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la ville
Inclus
Lave-vaisselle,aspirateur central, cuisinière au gas 6 ronds,table extérieur en bois, meuble de jardin en béton, stores et luminaires.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
12' x 12'11"
Salle à manger
Céramique
11'8" x 11'6"
Boudoir
Coin Salon
Plancher : céramique
17'2" x 20'8" (irrégulier)
Hall d'entrée
Fermé
Plancher : béton
9'11" x 8'2" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
3' x 6'
2ième étage
Salon
Bois
16'1" x 17'5"
Bureau à domicile
Bois
10' x 7'
Salle à manger
ou Salle familiale
Plancher : bois
24'1" x 11'4"
Salle d'eau
Bois
6'7" x 3'7"
3ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
14' x 10'7"
Chambre à coucher
Bois
11'11" x 11'10"
Chambre à coucher
Bois
11'7" x 9'8"
Salle de bains
Céramique
13'5" x 7'7"
Sous-sol
Atelier
Béton
29' x 25'5" (irrégulier)
Rangement
Béton
19' x 12'7"

Addenda

Unique en son genre, cette bâtisse industrielle et
centenaire (1920) abritait les ateliers de réparation
d'Hydro-Québec.En 1998 elle a été transformée en habitation
résidentielle qui comprend maintenant 5 condominiums, tout
en préservant son architecture exceptionnelle et son style
industriel. Devenez propriétaire d'un brin d'histoire !
Localisation : Au centre-ville de la municipalité , vous
êtes :
À distance de marche du canal, du très beau parc
longeant le lac St-François, du marché public fruits et
légumes, institution financière, magasins...
À proximité des autoroutes 20, 40, 530 et 30.
Ce condominium, unité no 4, présente des aouts 'vendeurs' :
Stationnement à l'avant et il y a l'espace pour 3- 4
voitures! (entente avec les co-propriétaires)
Terrain 41 x 75 pieds très privé à l'arrière, bordé d'une
haie de cèdres procurant l'intimité
Accès au terrain par la rue arrière
Patio sur le côté et un autre plus intime à l'arrière,
sur dalle de pierre de silice de qualité supérieure
Orientation sud-est, le soleil est au rendez-vous toute
la journée.
Le 1er étage abrite la cuisine, salle à manger, salon, coin
lavage et salle d'eau
Le 2e étage s'ouvre sur : un bureau, salle familiale et
autre grande pièce aux diverses possibilités (salle à
manger, salon...) et salle d'eau
Le 3e étage comprend les 3 chambres à coucher et 1 salle de
bain.
Très grand sous-sol dont le plafond est à 10 pieds procure
beaucoup d'espace de rangement et pour l'atelier
Caractéristiques :
À l'extérieur, une balustrade rehausse l'entrée
Magnifique mur de brique original à l'intérieur
Splendides boiseries au plafond de pin de la
Colombie-Britannique
Plafond d'une hauteur de 10 pieds au rez-de-chaussée, au
2e étage et une partie du 3e étage
Cuisine avec îlot pouvant asseoir 5 personnes
Cuisinière au gaz propane équipée hotte commerciale dont
le débit est très élevé
Salle à manger avec banquette camouflant du rangement
intégré
Escalier ouvert sur les 3 étages
Salle de bain avec douche indépendante
Imposante ancre de bateau accroché au mur longeant
l'escalier
Rénovations :
Joints de brique refaits sur les 8 rangées du haut du
mur arrière.
Ajout de la balustrade à l'avant
Patio à 2 niveaux, meubles de jardin en béton
Clôture en fer forgé 5 pieds
Cabanon privé à l'arrière 10 x 16
Vous tomberez sous le charme de cette propriété tout à fait
atypique ! Visite virtuelle disponible.


Luc Gagné
Courtier immobilier agréé DA
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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Mise de fonds : $
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Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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Total des intérêts : $