Luc gagné
Courtier immobilier agréé A
450-377-5647
514-889-5647
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Triplex à vendre

210-214, 1re Avenue
Verdun/Île-des-Sours (Montréal)

789 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale
5 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Triplex très bien situé, locataire stable, plusieurs rénovations au fil des années, investissement de choix.

# 13351918

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Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Type
En rangée
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
25 pieds
Profondeur
39 pieds
Superficie
970 pieds carrés
Aire habitable
2910 pieds carrés

Terrain

Façade
25 pieds
Profondeur
75 pieds
Superficie
1875 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
398 800 $
Terrain
156 800 $
Total :
555 600 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2020-06-15
Potentiel brut résidentiel
29 112 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
336 $
4 028 $
Taxes scolaires (2019)
50 $
600 $
Total :
386 $
4 628 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Exclus
Les effets personnels des locataires

Rez-de-chaussée
Salon
Bois
16'2" x 9'7"
2ième étage
Salon
Bois
12'7" x 13'8"
3ième étage
Salon
Bois
12'7" x 13'1"
Cuisine
Céramique
10'3" x 10'
2ième étage
Cuisine
Linoléum
12'8" x 9'6"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Linoléum
11'6" x 12'7"
3ième étage
Chambre à coucher
Bois
9'5" x 10'5"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
10'5" x 9'7"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
6'6" x 9'6"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
11'4" x 9'3"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
9'6" x 11'
3ième étage
Chambre à coucher
Bois
9'7" x 12'1"
Chambre à coucher
Bois
10'2" x 14'
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
10'2" x 14'
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Bois
10'9" x 9'6"
3ième étage
Salle de bains
Linoléum
10'3" x 7'2"
2ième étage
Salle de bains
Linoléum
9'7" x 9'3"
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
9'9" x 7'2"
3ième étage
Hall d'entrée
Bois
3'5" x 10'

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 3

Addenda

Toiture refaite en juin 2010
Marche en fibre de verre escalier avant en 2011
Plancher salle de bain 212 refait en 2011
Revêtements de plancher cuisine 210 refait en 2011
Remplacement du robinet de cuisine du 210 en 2014
Salle de bain 214 refait Plomberie, électricité et
céramique à 100% en 1997
Armoire en chêne cuisine du 214 en 1997
Installation de Ball Valve entré d'eau en 2011
Balcon avant 210 refait en 2014 en fibre de verre
Remplacement du Chauffe-eau 40 G pour 210 en 2014 Garantie
8 ans perforation.
Remplacement du Chauffe-eau 40 G pour le 214 en 2015.
Remplacement du revêtement de plancher 212, agrandissement
salle de bain par élimination du puit
de lumière 2016.
Remplacement du Chauffe-eau 40 G pour le 212 en 2016.
Ajout d'un garde-robe 214 entré (ancien puit de lumière)
Remplacement du robinet lavabo salle de bain 2017.
Nouvelle entré électrique 210 en 2018
Remplacement de deux calorifères un cuisine et un dans la
salle de bain 214 en 2019
Nouveau robinet de cuisine 214 en 2020


Luc Gagné
Courtier immobilier agréé DA
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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