Luc Gagné
Luc Gagné
Courtier immobilier agréé DA

Triplex à vendre

Salaberry-de-Valleyfield

19-19B, Boul. du Havre

# 21424620 - Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
19-19B, Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield
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Propriétaire occupant avec deux revenus de loyers, intergénération ou autre et un accès sur la Baie-St-François. Possibilité de subdiviser le terrain à l'arrière de la propriété afin d'y construire un quadruplex ou autre donnant accès sur la rue Virginie. Belle opportunité, venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à voir absolument.

Inclus

19: ( Laveuse &sécheuse,aspirateur central,A/C portable,Lit mural escamotable du sous-sol,stores, rideaux & luminaires, poêle combustion lente,poêle au bois du garage. 19B: foyer au gas, A/C murale.

Exclus

19: Lave-vaisselle, lavabo meuble antique salle de bain, cabanon extérieur d'un locataire.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

Le vendeur est en processus de faire subdiviser le terrain
afin de retrancher environ 786 mètres carrés à l'arrière du
terrain actuel donnant sur Virginie, la propriété vendue
sera donc réduite approximativement de 1976 mètres carrés à
1,190 mètres carrés, cette subdivision impliquera aussi
d'enlever une portion du garage arrière afin d'être en
conformité avec les règlements municipaux

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationPierre, Béton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois, Foyer au gaz, Foyer au bois
GarageDouble largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Face à la Baie St-François, Navigable, Accès à l'eau : Lac
ProximitéCegep, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
RevêtementsVinyle
Sous-sol6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), 2 sections
Stationnement8 Extérieur, 3 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
VueSur la ville, Sur l'eau
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2017-10-04
Potentiel brut résidentiel32 340 $ / an
4 1/2
Unités : 1
5 1/2
Unités : 1
6 1/2
Unités : 1
À vendre : 579 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreTriplex
Pièces6
Chambres2
Salles de bain2

Bâtiment

Année1903

Terrain

Façade75.5 pieds
Profondeur259.3 pieds
Superficie21262 pieds carrés
Plan d'eauBaie St-François

Évaluation (2018)

Bâtiment226 400 $
Terrain209 600 $
Total :436 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)461 $5 526 $
Taxes scolaires (2018)60 $722 $
Total :521 $6 248 $

PROPRIO DIRECT 
Luc Gagné
Téléphone : 450-377-5647
Autre : 514-889-5647
Télécopieur : 450-377-5648
Courriel : luc.gagne@immolg.com
Site Web : www.lucgagne.com/