Luc gagné
Courtier immobilier agréé A
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Triplex à vendre

19-19B, Boul. du Havre
Salaberry-de-Valleyfield

579 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
6 pièces   2 chambres   2 salles de bain


Propriétaire occupant avec deux revenus de loyers, intergénération ou autre et un accès sur la Baie-St-François. Possibilité de subdiviser le terrain à l'arrière de la propriété afin d'y construire un quadruplex ou autre donnant accès sur la rue Virginie. Belle opportunité, venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à voir absolument.


# 21424620

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Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreTriplex
Pièces6
Chambres2
Salles de bain2

Bâtiment

Année1903

Terrain

Façade75.5 pieds
Profondeur259.3 pieds
Superficie21262 pieds carrés
Plan d'eauBaie St-François

Évaluation (2018)

Bâtiment226 400 $
Terrain209 600 $
Total :436 000 $

Revenus

Dernière révision des revenus2017-10-04
Potentiel brut résidentiel32 340 $ / an

Dépenses

 MensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)461 $5 526 $
Taxes scolaires (2018)60 $722 $
Total :521 $6 248 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre, Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au gaz
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Accès à l'eau : Lac, Aucun voisin à l'arrière, Face à la Baie St-François
Proximité
Piste cyclable, Cegep, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), 2 sections
Stationnement
8 Extérieur, 3 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
19: ( Laveuse &sécheuse,aspirateur central,A/C portable,Lit mural escamotable du sous-sol,stores, rideaux & luminaires, poêle combustion lente,poêle au bois du garage. 19B: foyer au gas, A/C murale.
Exclus
19: Lave-vaisselle, lavabo meuble antique salle de bain, cabanon extérieur d'un locataire.

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 1
5 1/2 -
Unités : 1
6 1/2 -
Unités : 1

Addenda

Le vendeur est en processus de faire subdiviser le terrain
afin de retrancher environ 786 mètres carrés à l'arrière du
terrain actuel donnant sur Virginie, la propriété vendue
sera donc réduite approximativement de 1976 mètres carrés à
1,190 mètres carrés, cette subdivision impliquera aussi
d'enlever une portion du garage arrière afin d'être en
conformité avec les règlements municipaux


Luc Gagné
Courtier immobilier agréé DA
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $