Luc Gagné
Luc Gagné
Courtier immobilier agréé DA

Condo à vendre

Saint-Stanislas-de-Kostka

345, Ch. du Canal

# 15279305 - Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka
345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka345, Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka

WOW! Spectaculaire condo situé au rez-de-chaussée avec garage de construction haut de gamme. Vous entrez dans cet unité vous serez charmé par la magnifique vue sur le lac avec sa fenestration impressionnante. Propriété unique avec ses 2 chambres à coucher. Accès à une belle plage privée. Une visite vous enchantera!

Inclus

Réfrigérateur, plaque de cuisson propane, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte pour propane, système d'alarme non relié, 2 ouvre-portes de garage, luminaires, stores, foyer au propane et climatiseur mural.

Exclus

Fontaine d'eau à l'avant de l'immeuble et réservoir de propane en location.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

-Magnifique décor avec ses planchers en bois de chêne de
marque Perverco.
-Cuisine fonctionnelle, armoires abondantes avec îlot.
-Grand walk in dans la chambre des maîtres donnant accès au
boudoir avec vue plein sud.
-2e chambre à coucher de bonne dimension et très bien
éclairée.
-Salle de bain dispose de plancher en céramique chauffant,
bain
séparé et douche avec porte en verre.
-Chaleureux salon avec son foyer au propane agrémentera vos
soirées d'hiver.
-Un espace de garage intérieur et rangement.
-Coût électricité $146/mois.
-Venez contempler ses magnifiques couchers de soleil.
-À 10 minutes de l'autoroute 30 et à 40 minutes de Montréal.
- Premiers propriétaires depuis janvier 2012.
-N'hésitez pas contactez moi pour une visite.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois, en chêne
Énergie pour le chauffagePropane, Électricité
Équipement disponibleClimatiseur central
FenêtresPVC
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageIntégré
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésNavigable, Accès à l'eau : Lac
ProximitéPiste cyclable
RevêtementsAcrylique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solEntrée indépendante, 6 pieds et plus, Garage, Partiellement aménagé
StationnementAu garage, 2 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureTuiles de métal, Decra garantie à vie
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
VuePanoramique, Sur l'eau
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Armoires en chêne
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'4" x 15'6"
Salle à manger
Vue sur l'eau
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'4" x 15'6"
Salon
Vue sur l'eau
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'5" x 15'5"
Chambre à coucher principale
Walk-in 5.8x5
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'4" x 14'
Chambre à coucher
Vue sur l'eau
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'5" x 12'2"
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'6" x 12'2"
Boudoir
Vue plein sud
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16'4" x 9'10"
Salle de lavage
Plancher chauffant
Plancher : Céramique
Sous-sol13'5" x 9'5"
Salle d'eau
Plancher chauffant
Plancher : Céramique
Sous-sol5' x 5'5"
À vendre : 425 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeJumelé
Pièces9
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2011
Façade31.2 pieds
Profondeur48.6 pieds
Superficie1321 pieds carrés
Aire habitable1492 pieds carrés

Terrain

Façade100 pieds
Profondeur300 pieds
Superficie30000 pieds carrés
Plan d'eauLac St-François

Évaluation (2018)

Bâtiment185 600 $
Terrain87 600 $
Total :273 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie146 $1 752 $
Frais de copropriété110 $1 320 $
Taxes municipales (2018)233 $2 798 $
Taxes scolaires (2018)38 $451 $
Total :527 $6 321 $

PROPRIO DIRECT 
Luc Gagné
Courtier immobilier agréé DA - E1536
Téléphone : 450-377-5647
Autre : 514-889-5647
Télécopieur : 450-377-5648
Courriel : luc.gagne@immolg.com
Site Web : www.lucgagne.com/