Luc gagné
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Maison à un étage et demi à vendre

69, Route 138A
Godmanchester

199 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale
16 pièces   5 chambres   3 salles de bain

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Propriété ancestrale directement en bordure de la rivière Chateauguay, partie arrière converti en loft pourrait être intergénération. Maison de campagne unique pour la famille.

# 13922175

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Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
16
Chambres
5
Salles de bain
3

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
36 pieds
Profondeur
21 pieds
Superficie
1474 pieds carrés
Aire habitable
2406 pieds carrés

Terrain

Façade
112.5 pieds
Profondeur
161.9 pieds
Superficie
19388 pieds carrés
Plan d'eau
Rivière Chateauguay

Évaluation (2020)

Bâtiment
128 900 $
Terrain
35 000 $
Total :
163 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
113 $
1 360 $
Taxes municipales (2020)
75 $
899 $
Taxes scolaires (2020)
12 $
149 $
Total :
201 $
2 408 $
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière, Boisé
Revêtements
Bois, Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine
Vue
Sur l'eau
Zonage
Agricole
Inclus
Stores & rideaux, luminaires

Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
Section arrière
Plancher : tapis
17' x 14'6"
Salle familiale
Section arrière
Plancher : bois
20'6" x 8'3"
Salle de bains
Section arrière
Plancher : bois
6'2" x 6'3"
Véranda
Section arrière
Plancher : bois
9'7" x 7'7"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Section arrière Loft
Plancher : bois
29'5" x 19'5"
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
15'8" x 18'9"
Salle de bains
Bois
8'9" x 7'9"
Cuisine
Bois
11'4" x 7'4"
Salle à manger
Bois
19'3" x 10'8"
2ième étage
Boudoir
Bois
25'2" x 11'
Chambre à coucher
Bois
9'9" x 8'
Chambre à coucher
Bois
10' x 9'11"
Chambre à coucher
Bois
9' x 7'9"
Chambre à coucher
Bois
10'9" x 10'3"
Salle de bains
Bois
6'2" x 6'8"
Sous-sol
Sous-sol
Béton
16'6" x 21'

Addenda

Centenaire, une maison qui a de l'histoire! La campagne,
tranquillité assurée!
Localisation :
À DEWITVILLE, dans le canton de Godmanchester, entre
Huntingdon et Ormstown
Accès par les routes 202 et 201
Approximativement 1 heure de Montréal
À 15 minutes (18 - 20 km) des frontières américaines
(route 202 ou 209)
À 7 kilomètres de Huntingdon où vous retrouvez tous les
services :
- 2 écoles primaires (francophone et anglophone),
- École secondaire Arthur Pigeon ( francophone )
- École secondaire CVR ( Châteauguay Valley Régional Scholl
) Ormstown
- Arena, piscine, terrain de tennis
- Clinique médicale
- Bibliothèque
- Plusieurs commerces
Ses atouts
80 pieds surplombant la rivière Chateauguay
Accès à la rivière Chateauguay
Pas de voisin à l'arrière, c'est la rivière. Plusieurs
arbres matures
Possibilité d'un revenu supplémentaire, d'intergénération
Ses caractéristiques
Zonage agricole
Terrain de 19,418 pieds carrés
Bâtiment secondaire converti en 'loft'
4 chambres à coucher au bâtiment principal
Rénovations au fil des années :
Aménagement d'un loft
Toiture de maison : bardeau d'asphalte remplacé
Plomberie : partie refait
Fenêtres de maison et loft remplacées au cours des années.
Beaucoup de potentiel!
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls
de l'acheteur.


Luc Gagné
Courtier immobilier agréé DA
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
450-377-5647
514-889-5647

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $