Luc Gagné
Luc Gagné
Courtier immobilier agréé DA

Duplex à vendre

Salaberry-de-Valleyfield

71, Rue St-Théodore

Près de Victoria
# 19827776 - Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Vendu
71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield
71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield71, Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield

Magnifique duplex face à la marina, vous offrant 13 pièces comme logement principal et son commerce zoné H-506 ainsi qu'un logement de 5 pièces. Possibilité de le convertir en intergénération ou triplex, à vous de choisir. Superbe couché de soleil. Construction unique. Bien situé, près de la vie urbaine.

Inclus

Luminaires et stores, Lave-vaisselle, air climatisé mural, aspirateur central, foyer au gaz.

Exclus

Effets personnels du locataire

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageChauffé, Simple largeur, Intégré
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
ProximitéÉcole primaire, Hôpital, Piste cyclable, Cegep, Parc-espace vert
RevêtementsBrique, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solBas (moins de 6 pieds)
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
VueSur l'eau
ZonageCommercial, Résidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2017-04-28
Potentiel brut résidentiel8 220 $ / an
 
Unités : 1
5 1/2
Unités : 1
À vendre : 499 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreDuplex
Pièces5
Chambres1
Salles de bain1

Bâtiment

Année2008
Façade30 pieds
Profondeur48 pieds

Terrain

Façade71 pieds
Profondeur76 pieds
Superficie4881 pieds carrés
Plan d'eauLac St-François

Évaluation (2018)

Bâtiment290 800 $
Terrain63 500 $
Total :354 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes d'affaires (2018)150 $1 797 $
Taxes municipales (2018)295 $3 535 $
Taxes scolaires (2017)88 $1 051 $
Total :532 $6 383 $

PROPRIO DIRECT 
Luc Gagné
Téléphone : 450-377-5647
Autre : 514-889-5647
Télécopieur : 450-377-5648
Courriel : luc.gagne@immolg.com
Site Web : www.lucgagne.com/