Duplex à vendre
591-593, Rg Notre-Dame
Saint-Chrysostome
254 000 $
Délai d'occupation : 30 jours
3 pièces 1 chambre 1 salle de bain
Duplex semi-commercial rénové de A à Z , café-resto en opération et un loft, idéal pour propriétaire occupant, garage double avec beaucoup de rangement, le secteur est favorable au tourisme et voisin de plusieurs campings le café propose un menu des plus varié pendant toute l'année un vrai bijou clé en main belle opportunité.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1900
Façade
8.58 mètres
Profondeur
13.04 mètres
Terrain
Façade
27.29 mètres
Profondeur
35.97 mètres
Superficie
947.9 mètres carrés
Évaluation (2019)
Bâtiment
95 100 $
Terrain
57 900 $
Total :
153 000 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2019-03-01
Potentiel brut résidentiel
1 $ / an
Potentiel brut commercial
1 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
192 $
2 298 $
Taxes scolaires (2019)
17 $
204 $
Total :
209 $
2 502 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bi-énergie, Mazout
Équipement disponible
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Enseigne, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Climatiseur mural
Fondation
Pierre, Bloc de béton
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
Caisse, banque, commerces, École primaire
Revêtements
Granulat (agrégat), Simili-Brique
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 3 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
Luminaires,stores,2 chauffe-eau,2 système d'alarme non relié Loft:Micro-onde hotte,cuisinière encastré, frigo, thermopompe murale. Resto:thermopompe,adou. d'eau, fournaise,réservoir d'huile, asp.central+accessoires, équipements du restaurant (liste sur demande),système de son pro + 4 haut-parleurs.
Exclus
Tous les biens personnels des propriétaires.
2ième étage
Cuisine
Céramique
7' x 12'7" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
8'8" x 12'5" (irrégulier)
Salon
Plancher flottant
9'8" x 19'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
10' x 10'6"
Salle de bains
lav-séc.
Plancher : céramique
15'2" x 6'4"
Espaces à revenus
3 1/2 -
Unités : 1
Commercial -
Unités : 1, Superficie : 95 Mètres carrés
Addenda
Vous cherchez une commerce champêtre style café bien voilà
-Les taxes doivent être payé sur la partie commercial
seulement, ce qui représente 60%.
-Beau café-resto en opération avec équipement tout inclus.
-Loft au deuxième étage idéal pour proprio occupant.
-Chauffage du loft électrique.
-Chauffage du restaurant bi-énergie.
-Immense garage double pouvant aussi générer des revenus.
-Beau grand terrain aménagé
-Bâtiment rénové de A à Z, de l'électricité à la plomberie
en passant par l'isolation.
-Bien situé sur un coin de rue et avec une excellente
réputation.
-Possibilité de reconvertir le premier niveau en
appartement résidentiel.
-Beaucoup d'inclus.
-2 réservoir à eau chaude, 1 pour chaque étage.
-Transformeur installé pour diminuer les coûts
d'électricité.
-2 compteurs, 1 pour chaque étage.
-Le fond de commerce n'est pas vendu, mais bien le bâtiment
avec tout l'équipement. Donc, vous avez la liberté de faire
ce qu'il vous plait !
-Vrai clé en main !
- Investisseurs, c'est pour vous ! Venez voir le potentiel.
-Les taxes doivent être payé sur la partie commercial
seulement, ce qui représente 60%.
-Beau café-resto en opération avec équipement tout inclus.
-Loft au deuxième étage idéal pour proprio occupant.
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-Bâtiment rénové de A à Z, de l'électricité à la plomberie
en passant par l'isolation.
-Bien situé sur un coin de rue et avec une excellente
réputation.
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