Luc gagné
Courtier immobilier agréé A
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Bâtisse commerciale / Bureau à vendre

8, Ch. Larocque
Salaberry-de-Valleyfield

359 900 $+tx


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale

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BÂTISSE COMMERCIALE et RÉSIDENTIELLE + TERRAIN VACANT Dimensions, évaluation et taxes n'incluent pas le terrain en face de 5300 pi.ca.,usage COMMERCIALE ou MULTI LOGEMENTS(Zone C511) 3 apts + 2 locaux commercials. Revenus annuels $33800 - $4800 pour l'électricité des logements et air climatisé de la bâtisse.Vente sans garantie légale de qualité

# 12305861

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Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
1948
Façade
39 pieds
Profondeur
47.11 pieds

Terrain

Façade
47 pieds
Profondeur
96 pieds
Superficie
4582 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
162 300 $
Terrain
60 100 $
Total :
222 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
145 $
1 737 $
Déneigement / pelouse
46 $
550 $
Taxes municipales (2020)
518 $
6 211 $
Taxes scolaires (2020)
16 $
188 $
Total :
724 $
8 686 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Salon de coiffure
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Simili-Pierre
Sous-sol
6 pieds et moins
Stationnement
20 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
2 sets Laveuse-Sécheuse,3 réfrigérateurs,3 cuisinières, équipement salon de coiffure: 4 chaises hydrauliques,2 chaises,table,chaise bureau,table console,séchoir mobile, cadre studio 8,miroir cadre,mini frigo,micro-ondes,patère,meuble réception,4 étagères dont 1 fixe. Ameublement fixe du petit local

Espaces à revenus

1 1/2 -
Unités : 1
2 1/2 -
Unités : 1
3 1/2 -
Unités : 1
Commercial -
Unités : 2, Superficie : 645 Pieds carrés

Addenda

BÂTISSE COMMERCIALE et RÉSIDENTIELLE + TERRAIN VACANT
en FACE
Les informations ci-dessus (dimensions, évaluation et
taxes) n'incluent pas le terrain vacant en face - asphalté-
de 5300 pi.carrés avec possibilité COMMERCIALE ou MULTI
LOGEMENTS de 2 à 4 logements selon la grille des usages
Zone C-511.
Superficie 4580 pi.ca. + 5300 pi.ca.(terrain
vacant)
Évaluation municipale $ 222 400 + $ 66 800 (terrain
vacant)
Taxes mun. & scolaires $ 6 399 + $ 1 746 (terrain vacant)
Revenus annuels de $33800 incluant $ 4800 pour
l'électricité des 3 logements résidentiels et l'air
climatisé de toute la bâtisse.
Résidentiel: 3 logements: 3 1/2 - 2 1/2 et Studio -
Tous loués
Commercial (grille des usages Zone C-530) - Loué :
1- Salon de coiffure tout rénové, 14 x 46 pi ±, tout
l'équipement et ameublement appartiennent au propriétaire.
2- Autre petit local adjacent tout rénové, ameublement
fixe appartient au propriétaire

Salon de coiffure possède 3 chaises hydrauliques et un
coin esthétique. Plus de $30 000 en rénovations (selon le
vendeur), l'ameublement a été fabriqué par un ébéniste.
Autre petit local: plancher renforcé au sous-sol puis
nivelé, nouveau revêtement en vinyl, ameublement sur mesure
par un ébéniste.
Logements: voir la Déclaration du Vendeur pour les
détails des rénovations. Laveuse-sécheuse communes au
rez-de-chaussée. Un locataire a accès à la cour arrière.
Le sous-sol est utilisé en partie par le propriétaire
pour du rangement et la coiffeuse.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur.
Du potentiel à exploiter!


Luc Gagné
Courtier immobilier agréé DA
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
450-377-5647
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
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