Luc gagné
Courtier immobilier agréé A
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Bâtisse commerciale / Bureau à vendre

591Z-593Z, Rg Notre-Dame
Saint-Chrysostome

254 000 $+tx


Délai d'occupation : 30 jours

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Restaurant avec loft semi commercial rénové de A à Z qui propose un café resto en opération et un loft. Idéal pour propriétaire occupant, garage double avec beaucoup de rangement, le secteur est favorable au tourisme et voisin de plusieurs campings, le café en propose un menu des plus varié pendant toute l'année. Un vrai bijou, clé en main belle I


# 15690906

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Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
1900
Façade
28.2 pieds
Profondeur
42.9 pieds

Terrain

Façade
89.6 pieds
Profondeur
118 pieds
Superficie
10203.11 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
95 100 $
Terrain
57 900 $
Total :
153 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
192 $
2 298 $
Taxes scolaires (2019)
17 $
204 $
Total :
209 $
2 502 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bi-énergie
Équipement disponible
Enseigne, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Climatiseur mural, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Fondation
Bloc de béton, Pierre
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Genre de commerce
Restaurant
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Revêtements
Simili-Brique, Granulat (agrégat)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
Luminaires, stores, 2 chauffe-eau, 2 syst. d'alarme non relié Loft:Micro-onde hotte, cuisinière encastré, frigo, thermopompe murale Resto:Thermopompe, adou. d'eau, fournaise, réservoir d'huile, asp.central+ accessoires, équipements du resto (liste sur demande) système de son pro + 4 hauts parleurs
Exclus
Tous les biens personnels des propriétaires.

Espaces à revenus

Commercial -
Unités : 1, Superficie : 12001 Pieds carrés

Addenda

Vous cherchez un commerce champêtre style café bien voilà!
Les taxes doivent être payés sur la partie commerciale
seulement ce qui représente 60%.
-Beau café-resto en opération avec équipement tout inclus
-Loft au deuxième étage idéal pour proprio occupant
-Chauffage du loft électrique
-Chauffage du restaurant bi-énergie
-Immense garage double pouvant aussi générer des revenus
-Beau grand terrain aménagé
-Selon les propriétaires, bâtiment rénové de A à Z, de
l'électricité à la plomberie en passant par l'isolation.
-Bien situé sur un coin de rue et avec une excellente
réputation
-Possibilité de reconvertir le premier niveau en
appartement résidentiel
-Beaucoup d'inclus
-2 Réservoir d'eau chaude, 1 pour chaque étage
-Transformateur installé pour diminuer les coûts
d'électricité
-2 Compteurs, 1 pour chaque étage
-Le fond de commerce n'est pas vendu, mais bien le bâtiment
avec tout l'équipement. Donc, vous avez la liberté de
faire ce qu'il vous plait
-Vrai clé en main
-Investisseurs, c'est pour vous! Venez voir le potentiel.


Luc Gagné
Courtier immobilier agréé DA
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
450-377-5647
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Nombre d'années : ans
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